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Servicios de valoración y consultoría para

Farmacéuticas, plantas de I+D+I

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Gesvalt ofrece consultoría y valoración a Farmacéuticas, plantas de I+D+I

Dentro de nuestros servicios de Consultoría para el sector farmacéutico ofrecemos asesoramiento como experto independiente a través de valoraciones en distintos escenarios, aplicando criterios de valoración utilizados internacionalmente.

Asesoramos a nuestros clientes, empresas farmacéuticas, plantas de I+D+i, plantas de principios activos y químicas, en procesos de PPA y valoración de marcas.

Realizamos valoraciones industriales en operaciones de refinanciación, valorando todos los activos fijos (Real Estate y M&E).

Asesoramos a mejorar las condiciones de su póliza de daños materiales, ayudando a identificar y evitar posibles impactos en la cobertura de daños materiales derivados de un posible infraseguro.

 

Servicios ofrecidos a Farmacéuticas, plantas de I+D+I

VALORACIONES INMOBILIARIAS

  • Asesoramiento en compraventas/ Valor de mercado
  • Valoraciones judiciales
  • Valoraciones de años anteriores

 

 VALORACIONES RICS

Financiación: Las entidades financieras internacionales utilizan los informes RICS para estimar el valor del colateral.

Determinación del valor en adquisiciones y venta: compraventa, operaciones societarias y alquiler. Disponer de la información necesaria durante el proceso de compraventa. Conocer los riesgos potenciales de la compra y los factores que afectan al valor final de su inmueble.

Valoración a efectos contables, legales y fiscales: Respaldar el valor razonable reflejado en las cuentas. Amortizaciones. Seguimiento en la variación del valor de los activos.

Valoración de carteras y Due Diligence: Conocer el valor de mercado del inmueble, la situación actual del mercado y su tendencia. Proyecciones financieras. Distintos escenarios en función de su estrategia y su incidencia económica.

SERVICIOS DE CONSULTORÍA FINANCIERA

Valoración de Intangibles:

  • Purchase Price Allocation o Asignación del Precio Pagado para procesos de M&A.
  • Valoración de marcas, patentes, derechos de imagen para finalidad:
    • Financiera (M&A, garantías, contratos, información).
    • Legal (infracción de derechos, planificación fiscal).
    • Estratégica (Marketing y comunicación).
    • Contable (test de deterioro).
  • Valoración de derechos reales: concesiones, derechos de superficie, licencias, opciones de compra, servidumbres para:
    • Transacciones corporativas.
    • Procesos de financiación.
    • Conflictos jurídicos.

 

Valoración de Empresas: Valoración de empresas, valoración de negocios y planes de negocio para transacciones corporativas, procesos de financiación, conflictos jurídicos, paquetes retributivos o estudios de viabilidad.

 

CONSULTORÍA INDUSTRIAL

Inventario y valoración de activos fijos:

  • Edificios industriales, almacenes, auxiliares.
  • líneas de producción.
  • Equipos de laboratorio.
  • Maquinaria.
  • Instalaciones generales.

Conciliaciones físico-contables y gestión de activos.

Elaboración de test de deterioro de inversiones.

Valoraciones de activos para:

  • Refinanciación / garantías prendarias.
  • Determinación de las sumas aseguradas en pólizas de daños.
  • Compra-venta en operaciones corporativas.
  • Procesos de combinaciones de negocio (PPA).
  • Análisis vidas útiles / políticas de amortización de activos.
  • Auditorías.
  • Siniestros.
  • Justificación de ayudas públicas.

 

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Análisis de Portafolios y Due Diligence: Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario. Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).

Gestión y Optimización Patrimonial:

  • Análisis y segmentación del patrimonio de compañías e instituciones.
  • Propuesta de medidas de optimización de espacios.
  • Análisis y optimización de los costes asociados a los inmuebles.

Impacto fiscal en activos inmobiliarios y Auditoria Catastral: Reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.

 

Análisis de Portafolios y Due Diligence:
Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario.
Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).

Análisis de Viabilidad de Proyectos, Definición de Producto y Análisis Comercial:

  • Realización de estudios de mercado en cualquier clase de activo.
  • Establecimiento de la estrategia y fórmulas de salida de activos de fondos y entidades financieras.
  • Definición del producto comercialmente más adecuado en cada situación.
  • Viabilidad comercial y económica de proyectos de inversión y de promociones.
  • Elaboración de Proyecciones Financieras.

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