Gesvalt ofrece consultoría y valoración a Farmacéuticas, plantas de I+D+I

Dentro de nuestros servicios de Consultoría para el sector farmacéutico ofrecemos asesoramiento como experto independiente a través de valoraciones en distintos escenarios, aplicando criterios de valoración utilizados internacionalmente.

Asesoramos a nuestros clientes, empresas farmacéuticas, plantas de I+D+i, plantas de principios activos y químicas, en procesos de PPA y valoración de marcas.

Realizamos valoraciones industriales en operaciones de refinanciación, valorando todos los activos fijos (Real Estate y M&E).

Asesoramos a mejorar las condiciones de su póliza de daños materiales, ayudando a identificar y evitar posibles impactos en la cobertura de daños materiales derivados de un posible infraseguro.

Servicios ofrecidos a Farmacéuticas, plantas de I+D+I

VALORACIONES INMOBILIARIAS

Asesoramiento en compraventas/ Valor de mercado
Valoraciones judiciales
Valoraciones de años anteriores

VALORACIONES RICS

Financiación: Las entidades financieras internacionales utilizan los informes RICS para estimar el valor del colateral.

Determinación del valor en adquisiciones y venta: compraventa, operaciones societarias y alquiler. Disponer de la información necesaria durante el proceso de compraventa. Conocer los riesgos potenciales de la compra y los factores que afectan al valor final de su inmueble.

Valoración a efectos contables, legales y fiscales: Respaldar el valor razonable reflejado en las cuentas. Amortizaciones. Seguimiento en la variación del valor de los activos.

Valoración de carteras y Due Diligence: Conocer el valor de mercado del inmueble, la situación actual del mercado y su tendencia. Proyecciones financieras. Distintos escenarios en función de su estrategia y su incidencia económica.

SERVICIOS DE CONSULTORÍA FINANCIERA

Valoración de Intangibles:

Purchase Price Allocation o Asignación del Precio Pagado para procesos de M&A.
Valoración de marcas, patentes, derechos de imagen para finalidad:
- Financiera (M&A, garantías, contratos, información).
- Legal (infracción de derechos, planificación fiscal).
- Estratégica (Marketing y comunicación).
- Contable (test de deterioro).
Valoración de derechos reales: concesiones, derechos de superficie, licencias, opciones de compra, servidumbres para:
- Transacciones corporativas.
- Procesos de financiación.
- Conflictos jurídicos.

Valoración de Empresas: Valoración de empresas, valoración de negocios y planes de negocio para transacciones corporativas, procesos de financiación, conflictos jurídicos, paquetes retributivos o estudios de viabilidad.

CONSULTORÍA INDUSTRIAL

Inventario y valoración de activos fijos:

Edificios industriales, almacenes, auxiliares.
líneas de producción.
Equipos de laboratorio.
Maquinaria.
Instalaciones generales.

Conciliaciones físico-contables y gestión de activos.

Elaboración de test de deterioro de inversiones.

Valoraciones de activos para:

Refinanciación / garantías prendarias.
Determinación de las sumas aseguradas en pólizas de daños.
Compra-venta en operaciones corporativas.
Procesos de combinaciones de negocio (PPA).
Análisis vidas útiles / políticas de amortización de activos.
Auditorías.
Siniestros.
Justificación de ayudas públicas.

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Análisis de Portafolios y Due Diligence: Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario. Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).

Gestión y Optimización Patrimonial:

Análisis y segmentación del patrimonio de compañías e instituciones.
Propuesta de medidas de optimización de espacios.
Análisis y optimización de los costes asociados a los inmuebles.

Impacto fiscal en activos inmobiliarios y Auditoria Catastral: Reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.

DUE DILIGENCE Y ESTUDIOS DE VIABILIDAD

Las Due Diligence y Estudios de Viabilidad se emplea para obtener la información previa a la firma de un contrato, por tanto, es el proceso por el cual un comprador potencial evalúa uno o varios activos, en cuanto a: