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Hospitales

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Gesvalt ofrece al sector hospitalario valoraciones en distintos escenarios

Dentro de nuestros servicios de consultoría para el sector hospitales ofrecemos asesoramiento como experto independiente a través de valoraciones en distintos escenarios.

Asesoramos a nuestros clientes en procesos de valoración de marcas, determinación del fondo de comercio emergente y en determinación de vidas útiles.

Nuestro equipo está altamente cualificado para asesorar en procesos de valoración e inventario de activos: (Maquinaria, línea de producción, instalaciones).

Para el sector de hospitales realizamos además labores de consultoría inmobiliaria. Estudio de mercado en cualquier clase de activo. Viabilidad del proyecto y análisis comercial y análisis de Portfolios, con la finalidad de analizar y segmentar carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario.

Servicios ofrecidos a Hospitales

VALORACIONES INMOBILIARIAS

  • Asesoramiento en compraventas/ Valor de mercado.
  • Valoraciones judiciales.
  • Valoraciones de años anteriores.
  • Calcular el Valor de Liquidación en el supuesto de Venta Inmediata.

 

VALORACIONES RICS

Financiación: Las entidades financieras internacionales utilizan los informes RICS para estimar el valor del colateral.

Determinación del valor en adquisiciones y venta: compraventa, operaciones societarias y alquiler. Disponer de la información necesaria durante el proceso de compraventa. Conocer los riesgos potenciales de la compra y los factores que afectan al valor final de su inmueble.

Valoración a efectos contables, legales y fiscales: Respaldar el valor razonable reflejado en las cuentas. Amortizaciones. Seguimiento en la variación del valor de los activos.

Valoración de carteras y Due Diligence: Conocer el valor de mercado del inmueble, la situación actual del mercado y su tendencia. Proyecciones financieras. Distintos escenarios en función de su estrategia y su incidencia económica.

CONSULTORÍA FINANCIERA

Valoración de Intangibles:

  • Purchase Price Allocation o Asignación del Precio Pagado para procesos de M&A.
  • Valoración de marcas, patentes, derechos de imagen para finalidad:
    • Financiera (M&A, garantías, contratos, información).
    • Legal (infracción de derechos, planificación fiscal).
    • Estratégica (Marketing y comunicación).
    • Contable (test de deterioro).
  • Valoración de derechos reales: concesiones, derechos de superficie, licencias, opciones de compra, servidumbres para:
    • Transacciones corporativas.
    • Procesos de financiación.
    • Conflictos jurídicos.
  • Valoración de Fondos de Comercio para Transacciones corporativas, procesos de financiación o conflictos jurídicos.

 

Valoración de Empresas: Valoración de empresas, valoración de negocios y planes de negocio para transacciones corporativas, procesos de financiación, conflictos jurídicos, paquetes retributivos o estudios de viabilidad.

 

CONSULTORÍA INDUSTRIAL

Inventario y valoración de activos fijos:

  • Instalaciones industriales (gas, cogeneración, eólicas, solares).
  • Estaciones de servicio y centros de distribución.
  • Líneas de producción de componentes y equipos.
  • Maquinaria.

Conciliaciones físico-contables y gestión de activos.

Elaboración de test de deterioro de inversiones.

Valoraciones de activos para:

  • Refinanciación / garantías prendarias.
  • Determinación de las sumas aseguradas en pólizas de daños.
  • Compra-venta en operaciones corporativas.
  • Procesos de combinaciones de negocio (PPA).
  • Derechos reales.
  • Análisis vidas útiles / políticas de amortización de activos.
  • Auditorías.
  • Siniestros.
  • Justificación de ayudas públicas.

 

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Análisis de Portfolios y Due Diligence: Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario. Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).

Gestión y Optimización Patrimonial:

  • Análisis y segmentación del patrimonio de compañías e instituciones.
  • Propuesta de medidas de optimización de espacios.
  • Análisis y optimización de los costes asociados a los inmuebles.

Impacto fiscal en activos inmobiliarios y Auditoria Catastral: Reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.

Análisis de Portafolios y Due Diligence:
Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario.
Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).

Análisis de Viabilidad de Proyectos, Definición de Producto y Análisis Comercial:

  • Realización de estudios de mercado en cualquier clase de activo.
  • Establecimiento de la estrategia y fórmulas de salida de activos de fondos y entidades financieras.
  • Definición del producto comercialmente más adecuado en cada situación.
  • Viabilidad comercial y económica de proyectos de inversión y de promociones.
  • Elaboración de Proyecciones Financieras.

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