Valoración Inmobiliaria
¿Qué es una Valoración Inmobiliaria?
La valoración inmobiliaria es una tasación que se realiza por un experto independiente debidamente certificado por la ANA.
El técnico tasador cuenta con formación específica en materia de valoración y tasación inmobiliaria y está sujeto a un régimen de incompatibilidades que garantiza su independencia.
El informe de valoración Inmobiliaria tiene una vigencia de un año.
¿Para qué sirve una Valoración Inmobiliaria?
Una Valoración Inmobiliaria es un informe obligatorio para:
- Garantía hipotecaria de créditos o préstamo.
- Cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras.
- Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias.
- Determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones.
- La tasación también es preceptiva para la valoración de los inmuebles propiedad de las Entidades Financieras, garantías inmobiliarias o inmuebles adjudicados.
Además, deberá disponer de una tasación si desea conocer el valor de un inmueble para cualquiera de los siguientes fines: asesoramiento en compraventas, herencias fiscales, adjudicación en subastas, divorcios, y revisiones catastrales, así como conocer el valor de un inmueble a un determinado año, o garantía hipotecaria para personas de la 3ª edad (hipoteca inversa).