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Durante más de 20 años Gesvalt ha colaborado con los principales Fondos de Inversión Internacionales, dando cobertura a proyectos de notable relevancia.
Gesvalt cuenta con un equipo de consultores de acreditada experiencia y cualificación, en operaciones de adquisiciones y venta, financiación, valoración de carteras o servicios de consultoría integral, para Fondos de Inversión. Aporta como valores diferenciadores, su conocimiento del mercado y participación en numerosos proyectos, de relevancia internacional.
Dentro de los servicios más demandados por fondos, podemos citar Tasaciones ECO, Valoraciones RICS, Consultoría Financiera y Consultoría Inmobiliaria, así como otros servicios a medida, para operaciones específicas, que requieran de soluciones particulares e innovadoras.
Esta experiencia, nos permite garantizar el éxito de los proyectos y la maximización del valor para nuestros clientes, Fondos de Inversión.
VALORACIONES INMOBILIARIAS
VALORACIONES RICS
Financiación: Las entidades financieras internacionales utilizan los informes RICS para estimar el valor del colateral.
Determinación del valor en adquisiciones y venta: compraventa, operaciones societarias y alquiler. Disponer de la información necesaria durante el proceso de compraventa. Conocer los riesgos potenciales de la compra y los factores que afectan al valor final de su inmueble.
Valoración a efectos contables, legales y fiscales: Respaldar el valor razonable reflejado en las cuentas. Amortizaciones. Seguimiento en la variación del valor de los activos.
Valoración de carteras y Due Diligence: Conocer el valor de mercado del inmueble, la situación actual del mercado y su tendencia. Proyecciones financieras. Distintos escenarios en función de su estrategia y su incidencia económica.
CONSULTORÍA FINANCIERA
Valoración de Intangibles:
Valoración de Empresas: Valoración de empresas, valoración de negocios y planes de negocio para transacciones corporativas, procesos de financiación, conflictos jurídicos, paquetes retributivos o estudios de viabilidad.
Valoración Pericial: Opiniones de experto independiente, opiniones de parte, opiniones de equidad, dictámenes periciales, expropiaciones, liquidaciones, herencias, separaciones, expedientes de regulación, conflictos societarios o finalidades fiscales.
CONSULTORÍA INDUSTRIAL
CONSULTORÍA INMOBILIARIA
Análisis de Portfolios y Due Diligence: Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario. Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).
Análisis de Viabilidad de Proyectos, Definición de Producto y Análisis Comercial:
Gestión y Optimización Patrimonial:
Impacto fiscal en activos inmobiliarios y Auditoria Catastral: Reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.
DUE DILIGENCE Y ESTUDIOS DE VIABILIDAD
Las Due Diligence y Estudios de Viabilidad se emplea para obtener la información previa a la firma de un contrato, por tanto, es el proceso por el cual un comprador potencial evalúa uno o varios activos, en cuanto a:
